Réf : DV2304

Propriete

Maisons + terrain + annexes sur 25 ares constructibles

2500 m²

893 590 €

Maisons + terrain + annexes sur 25 ares constructibles Quatzenheim (67117)

EXTRAORDINAIRE ....................................................................................................................................

Bienvenue dans cet authentique corps de ferme situé au cœur de la commune de Quatzenheim dans le secteur prisé du Kochersberg. (5 km de Truchtersheim et 15 km de Strasbourg). Implanté sur un vaste terrain de 25 ares, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.

Il dispose d' :

- une maison de 239 m2 comprenant 10 pièces et 2 salles de bain ;

- une maison de 108 m2 (138 m2 au sol) comprenant 4 pièces ;

- de nombreuses annexes et granges ;

- un terrain de 25 ares entièrement constructible ;

Les possibilités sont multiples :

- Habitation ;

- Habitation et bureaux ;

- Division parcellaire avec cession de terrains ;

- Création d'un immeuble avec des appartements ;

Surface : 347 m² d'habitation (hors annexes).

Prix de l'ensemble : 893 590 €.

Prix du bien hors honoraires : 871 795 €. Honoraires acquéreur TTC : 2,5 % soit 21 795 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 124 € et 5 966 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 67117

Surface habitable (m²) 347 m²

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 347 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 14

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1800

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 893 590 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 871 795 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.5 %

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