Beau T3 avec terrasse dans le Kochersberg Kuttolsheim (67520)
Situé au cœur du village de Kuttolsheim dans le Kochersberg, nous vous proposons en exclusivité ce très bel appartement baigné de lumière composé de 3 pièces et d'une superficie de 75,16 m2 + 8,20 m2 de terrasse.
Idéal pour y vivre confortablement, vous y trouverez une grande pièce à vivre de 37,23 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de 10,49 m2 et 13,79 m2, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Vous profiterez d’un plancher chauffant dans les pièces de vie et le couloir.
L’appartement est en très bon état général et le ballon d’eau a été changé il y a 2 ans.
Une cave ainsi qu’un double garage complètent le bien.
L’immeuble a été construit dans les années 2000.
Il est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir et les parties communes sont nettoyées toutes les semaines par une société de nettoyage.
Kuttolsheim se situe à seulement 4 km de Marlenheim et de ses supermarchés, 18 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Molsheim et 23 minutes de Saverne.
Vous bénéficieriez de toutes les commodités nécessaires :
- Arrêts de bus (ligne 205)
- boulangerie
- médiathèque
- école maternelle, école primaire et périscolaire
- professionnels de santé
Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an
Honoraires : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 209 424 €
A propos de la copropriété :Nombre de lots : 43 dont 12 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.