Appartement T3 à vendre sur Brumath

EXCEPTIONNEL !!!!! Magnifique appartement en attique, prestation haut de gamme avec terrasse de 34 m2. Situé à Brumath, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement, fraichement repeint et baigné de lumière composé de 3 pièces et d'une superficie de 66 m2 + 34 m2 de terrasse. Vous bénéficieriez de prestations hyper qualitatives et haut de gamme : - Electroménager haut de gamme (hotte, lave-vaisselle, plaques de cuisson ; - Carrelage forgiarini ; - Véritable ardoise dans l’entrée ; - Splendides parties communes ; Idéal pour y vivre confortablement, profitez d’un coin jour composé : - d’une grande pièce à vivre de 36 m2 avec accès à la terrasse de 34 m2 ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ; et d’un coin nuit composé : - d’une première chambre de 10,5 m2 donnant accès sur la terrasse de 34 m2, d’une deuxième chambre de 11,64 m2, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre et d’un wc séparé ; EN SUS : Possibilité d'acheter grand garage de 17 m2 permettant de garer une voiture ainsi que moto et/ou stocker des affaires L’immeuble a été construit en 2018. Il est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir et les parties communes sont fréquemment nettoyées par une société de nettoyage. Vous bénéficiez d’un grand nombre de service et de commodités : - Boulangerie à 100 m ; - Crèche à 100 m ; - Autoroute à 2 minutes ; - Gare de Brumath et transports en commun à 5 minutes ; - Centre-ville à 5 minutes ; - Commerces, écoles, professionnels de santé à 5 minutes ; - Un grand parc est en train d'être créé dans la zone (arbres protégés, bancs, balades). Faibles charges : 150 € par mois avec le chauffage ! Vous pouvez contacter Fabrice Prud’homme pour toutes informations complémentaires [Coordonnées masquées]. Consommation énergétique : 67,1 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15,7 kgCO2/m²/an. Honoraires : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété :Nombre de lots : 97 dont 52 d'habitations.  Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € (comprenant le chauffage du logement)