Réf : DV2404
Immeuble 358 m2 - 9 logements - Investissement sûr
Bischheim (67800)
Idéalement situé à Bischheim, à proximité de toutes commodités et des transports en communs, vous découvrirez cet immeuble comprenant 9 logements.
Réparti sur 357 m2, cet investissement génère actuellement 45 900 € (hors charges) de revenus locatifs soit un rendement autour de 5 %.
Certains logements bénéficient d'une convention "Anah intermédiaire" ce qui permet d'obtenir une réduction fiscale de -15 % à -30 %.
Ces conventions peuvent être dénoncées en 2026-2027 et les loyers revalorisés pour générer entre 53 000 € et 55 000 € (hors charges) de revenus locatifs.
L'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.
La composition est la suivante :- 4 logements au rdc (3 T1 et 1 T3) ;-
3 logements à l'étage 1 (1 T1, 1T2, 1T3) ;
- 2 logements à l'étage 2 (2 T2) ;
945 000 €
